人生第一课之租房
1.前言
由于主包曾经被无良中介、无良二房东狠狠坑过，租房是我的人生第一课，第一课，第一课。
先讲讲我的第一次租房遇到的大坑叭，首先在小红书加了一些房东微信，微信上来就说小红书上面的房没了，给我发了其他房源视频并问什么时候方便看房，登记手机号（注意，后面会考），ok，登记好了之后。那天线下看房，直接一个外地号码问你到哪里了，我就知道不对劲了hh，上来就跟你说微信看的房没了，再给我推荐其他的。啊啊啊，恭喜我自己，被卖了两次猪仔了。
由于看的第一个房是公寓，紧接着看了一间民房，合适的价格和充足的阳光，心中的警惕便稍稍放下了，带看房的人声称自己是打工的，替房东管理的，当时我还真信了（现在想起来，我太天真了，其实就是无良中介）。问了水电费和房租都合适，退房有没有收清洁费、消毒费等等无良费用，他都说没有，另外问了设备坏了，谁修，他说他们管理处负责免费。当时没有找他先看看合同、以及看房全过程录音，都为后面的被坑奠定了基础。搬进来第二天正式签租房合同，结果里面就有一个条例：退房收设备维护费，300大洋！！！整整300大洋啊，还骗我说这里房子都是有收这种的，正常的！后面我查了其实就是中介费T-T，后续就是我让他划掉设备维护费的条例，但是设备坏了得自己修，结果签完合同上去房间，tmd洗衣机水管本来就是坏的、空调也不凉，管理处让我自己修 ......，真的很坑，本来设备就是坏的！
最后想统一对无良中介和无良房东说句话，你所做的无良欺骗和欺诈，都会以另一种方式回到你以及你后代身上，最后有句粤语送给无良中介和无良房东，你们做了这么多坏事，生仔无屎忽！还有，我们在外的潮汕游子，是有老爷保号的！老爷看到你们的无良欺诈行为，会记在小本本上的！
2.找房
找房前，需要确定自己的需求
- 价格预算：不要超过工资的30%
- 楼层：不能顶楼和一楼，夏天顶楼热死，一楼潮湿，我的理想目标是 3-5楼
- 地点：打开地图，查看距离公司附近有什么村子、公寓
- 朝向：最好朝南
需要注意的点如下：
- 警惕小红书房源，上面中介多、二房东多，一手房东很少在小红书上发布房源，警惕发了很多套房源的账号！
- 警惕串串房，身体健康第一，常见的串串房特征为装修亮丽，便宜家具。具体表现为混色窗帘、未拆封的床垫！
3.看房
- 房源信息找手写的纸张，观察上面的电话号码是否与本栋楼长的一致，不一致的话就要警惕是中介或者二房东了！
- 问最短可以租多久？是一房东、还是二房东？住哪里，是不是住这一栋？合适的话就约看房
- 看房全程录音，避免后面起纠纷，一切口头答应均不是证据
- 问清楚房东，房间有无热水器、洗衣机、空调、以及冰箱等设备
- 观察房间空间，放桌子椅子之后空间还剩多少、朝向哪里、有无做饭地方
- 问清楚房东，有无管理费、网费、垃圾费；设备坏了，房东修还是租客修，免费的吗；退房有无收清洁费、消毒费、设备维修费；
- 房租押几付几，如果遇到不可抗力因素，例如周围很吵等等，能不能提前退房
- 问问有没有合同照片，避免签合同的时候才发现和口头说不一样
如果有心动的房子，切记不要轻易交钱，不要轻易交钱，不要轻易交钱！不能轻易相信任何人！
4.签合同
- 注意，搬进来之前一定一定要先看看合同！！！
- 签合同全程录音、看清楚合同三遍，确认没问题了之后再签！
5.拿回押金
待写
6.曾经的小家
6.1 深圳龙岗
